Maison 180m² à boynes

Iad France - Gladys Aoues ([Coordonnées masquées]) vous propose : Cette superbe maison ancienne entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne, le tout sur un terrain clos de murs de 470 m² environ.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée avec coin repas, un salon cosy avec cheminée, et une salle à manger spacieuse. La suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie buanderie complètent ce niveau, ce qui vous permets une vie de plain pied.

À l'étage, un vaste dégagement dessert une grande pièce idéale pour une chambre ou un espace détente, une seconde suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux belles chambres lumineuses.

Côté dépendances, la propriété dispose d'une grande grange attenante et d'une seconde grange avec accès indépendant, offrant un potentiel exceptionnel pour du stationnement, stockage, un atelier ou un projet d'aménagement sur mesure.

La cour vous permets de profiter en toute intimité d'un extérieur sans entretien mais vous disposez également d'un jardin.

Cette maison coup de cOEur est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre paisible et authentique à proximité immédiate de Pithiviers.
Commerces et écoles dans le village.
Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gladys Aoues EI (ID 33857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31435532)