Situé sur les hauteurs de Langeac, dans le charmant lieu-dit Lestival cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de gites, chambres d'hôtes ou maison familiale. Sur une parcelle d'envions 1400 m² vous trouverez: * Une maison d'habitation d'envions 195 m² composée : - Au rez-de-chaussée une entrée avec un bar, cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC , une salle à manger et un salon . - A l'étage un grand dégagement, 4 chambres et une salle de bain avec WC. * Un Four à pain * Un garage sur 2 niveaux offrant environ 75 m² par niveau, idéal pour atelier, stockage ou aménagements complémentaires. * Une remise de 70 m² , disposant de son entrée indépendante. * Une maisonnette d'environ 45 m² pouvant faire office de logement indépendant. Un joli point de vue dégagé depuis la maison principale dans un environnement paisible et verdoyant. Fenêtres en double vitrage pvc et chauffage électrique . Stephane CHOPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 920 200 - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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245 000 €
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