265 000 €
115 m² / 5 013 m²
6 pièces
Maison de caractère composée d'une partie ancienne à rénover, et d'une extension datant de 1993, sur une grande parcelle constructible et arborée de 5013 m². Pour les amoureux de la nature et de la rénovation, ce bien à un joli potentiel. La 1ère partie se compose de 3 chambres, un Wc, un couloir et un salon / bibliothèque. Prévoir un raccordement à l'assainissement existant sur la partie extension et électricité à revoir. Les grandes fenêtres en bois et en simple vitrage datent de l'âge de la maison mais apportent un cachet supplémentaire. La toiture a été refaite en cuivre dans les années 1990/2000 Un sous-sol complet de près de 65 m² séparé en 4 pièces est aussi accessible directement depuis l'extérieur sur la partie ancienne. L'extension sur le même niveau que la 1ère partie se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger de plus de 32 m² avec un balcon, un Wc, une salle d'eau de plus de 5 m², une arrière cuisine de plus de 8 m². Cette partie est reliée au tout-à-l'égout et les fenêtres sont à double vitrage. Un hangar-atelier d'environ 90 m² complète ce bien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 388
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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GES
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B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plouegat guerand 6 pièce(s) 115 m2
265 000 €
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