Exclusivité à Martrin, un ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation principale et ses nombreuses dépendances, 4ha de terrain essentiellement en prairies, et une source qui approvisionne la maison.
Dans un hameau de 2 foyers, en voie sans issue. Bien exceptionnel pour personnes désireuses de nombreuses dépendances dans un environnement privilégié.
Une petite cour permet d'accéder à la maison comprenant une cuisine indépendante de 16m2 et une salle à manger de 24m2, un salon de 13m2, une chambre en RDC de 13m2,
En demi-niveau : une pièce de 22m2 à rénover qui communique avec la chaufferie de 10m2 faisant office de grand cellier.
à l'étage un palier distribue 4 chambres de 13m2 à 15m2 et un grenier de 22m2.
La maison est entièrement sur cave. Travaux de modernisation à prévoir.
3 grandes dépendances :
- grange de 115m2 x 2 niveaux.
-Ancienne bergerie de 1974 de 200m2 avec autant de surface de stockage au niveau supérieur accessible à des véhicules, ancienne laiterie (40m2) et grenier (22m2).
- Garage à engins agricoles de 65m2
De nombreuses autre dépendances plus petites : proche du potager pour les outils de jardin, cuisine-labo avec cheminée à l'ancienne, chenils, atelier, garages, poulailler.
La source est très abondante, elle est captée dans un champ appartenant à la propriété, amenée dans un bassin en béton de 3m3 proche de tous les bâtiments, elle se distribue en divers points de la propriété dont la maison qui peut bénéficier également de l'eau du réseau public.
Un grand potager clos avec dépendance à proximité.
Le terrain de 4ha06a21ca majoritairement en prés, libre sans fermage.
Toitures : fibrociment.
Isolation : à créer. Huisseries en simple vitrage. Volets battants en bois.
Murs en pierre de pays, crépis.
Chauffage central au fuel. Production eau chaude par la chaudière.
Assainissement : à créer.
Adduction ; eau du réseau public et eau de source.
Prix 198000 euros, honoraires d'agence inclus.
Nombreuses photographies supplémentaires sur demande.
Dans un hameau de 2 foyers, en voie sans issue. Bien exceptionnel pour personnes désireuses de nombreuses dépendances dans un environnement privilégié.
Une petite cour permet d'accéder à la maison comprenant une cuisine indépendante de 16m2 et une salle à manger de 24m2, un salon de 13m2, une chambre en RDC de 13m2,
En demi-niveau : une pièce de 22m2 à rénover qui communique avec la chaufferie de 10m2 faisant office de grand cellier.
à l'étage un palier distribue 4 chambres de 13m2 à 15m2 et un grenier de 22m2.
La maison est entièrement sur cave. Travaux de modernisation à prévoir.
3 grandes dépendances :
- grange de 115m2 x 2 niveaux.
-Ancienne bergerie de 1974 de 200m2 avec autant de surface de stockage au niveau supérieur accessible à des véhicules, ancienne laiterie (40m2) et grenier (22m2).
- Garage à engins agricoles de 65m2
De nombreuses autre dépendances plus petites : proche du potager pour les outils de jardin, cuisine-labo avec cheminée à l'ancienne, chenils, atelier, garages, poulailler.
La source est très abondante, elle est captée dans un champ appartenant à la propriété, amenée dans un bassin en béton de 3m3 proche de tous les bâtiments, elle se distribue en divers points de la propriété dont la maison qui peut bénéficier également de l'eau du réseau public.
Un grand potager clos avec dépendance à proximité.
Le terrain de 4ha06a21ca majoritairement en prés, libre sans fermage.
Toitures : fibrociment.
Isolation : à créer. Huisseries en simple vitrage. Volets battants en bois.
Murs en pierre de pays, crépis.
Chauffage central au fuel. Production eau chaude par la chaudière.
Assainissement : à créer.
Adduction ; eau du réseau public et eau de source.
Prix 198000 euros, honoraires d'agence inclus.
Nombreuses photographies supplémentaires sur demande.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 128m² à martrin
198 000 €
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