Thionville - maison de 80 m2 sur 3,06 ares entièrement rénovée -- 277 000,- €

OPEN Immobilier vous propose cette maison mitoyenne d'un côté édifiée en 1936 intégralement rénovée d'une surface habitable de 80 m2 (au sol) sur 3.06 ares de terrain;
Elle se compose principalement au RDC, d'une entrée avec local chaussing, d'un vaste espace de vie, cuisine équipée moderne, wc séparé avec lave mains...
A L'étage: 2 chambres à coucher carrelées dont l'une avec SDD/WC suspendu ...
* Espace grenier aménagé
* Sous-sol carrelé & aménagé avec bureau chauffé
* Jardin clos & arboré, aménagé ( aire de jeux pour enfants ... ) & nombreux points lumineux; 2 Terrasses faisant respectivement 6,30 m2 & 12 m2 équipée pour la seconde d'une tonnelle avec structure en alu aménagée.
* Un local jardin de 4 m2 avec points lumineux, prises et point d'eau
* 2 Places de parking à l'extérieur
* VMC simple flux
* Maison évolutive, possibilité d'extension (selon permis et plans)
*** Complément d'informations ***
- Double Isolation: extérieure de 12 cm (polystyrène gris) l'été 2023 & intérieure de 10 cm en 2013
- Chauffage central au GAZ - Chaudière à condensation 2 ans -
- Adoucisseur d'eau neuf Water2Buy
- Toiture récente - garantie décennale
- Menuiseries extérieures récentes
- TF: 400,- €/an
- Disponibilité à convenir
PRIX: 277 000,- € honoraires charge VENDEUR
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N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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MME KARACA CENGIZ Nurhan


Responsable d'agence


Portable : [Coordonnées masquées] Bureau : [Coordonnées masquées] Courriel: [Coordonnées masquées] // [Coordonnées masquées]


www.open57.fr


49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE



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