Située au cœur du village recherché de Juillan, à seulement quelques minutes de Tarbes Sud, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec un potentiel à valoriser selon vos envies.
Surface habitable : env. 106 m2 Terrain arboré Garage mitoyen de 17,7 m2 Taxe foncière : 1304 €
Les atouts principaux :
Salon spacieux de 45,38 m2 avec poêle à granulés récent (7 ans) et baie vitrée pour une belle luminosité
Cuisine indépendante de 12,29 m2 (installée en 2006, propre)
3 chambres, dont deux de belles superficies (jusqu’à 18,59 m2 au sol)
Bureau en mezzanine avec velux et volet roulant électrique
Salle d’eau neuve et design à l’étage avec WC
WC séparé au RDC avec lave-mains
Double vitrage et volets roulants électriques
Fonctionnalités pratiques & travaux récents :
Toiture tuiles avec velux, sous-toiture refaite avec toiles
Gouttières neuves
Conduit de cheminée refait
Escalier intérieur neuf en frêne
Compteur électrique à fusibles
Alarme installée
Cumulus pour l’eau chaude
Robinet extérieur
Extérieur et cadre de vie :
Terrain plat et arboré, avec 2 cerisiers
Garage mitoyen de 17,7 m2
Abri bois
Crépis extérieur rose propre
Portail possibilité de le passer en électrique, à réparer
Présence d’un puisard
parcelle terrain 621 m2
Un bien aux volumes généreux, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes de toutes les commodités de Tarbes Sud. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec quelques travaux de remise au goût du jour. Au fond d'une impasse, donc loin de la route.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface habitable : env. 106 m2 Terrain arboré Garage mitoyen de 17,7 m2 Taxe foncière : 1304 €
Les atouts principaux :
Salon spacieux de 45,38 m2 avec poêle à granulés récent (7 ans) et baie vitrée pour une belle luminosité
Cuisine indépendante de 12,29 m2 (installée en 2006, propre)
3 chambres, dont deux de belles superficies (jusqu’à 18,59 m2 au sol)
Bureau en mezzanine avec velux et volet roulant électrique
Salle d’eau neuve et design à l’étage avec WC
WC séparé au RDC avec lave-mains
Double vitrage et volets roulants électriques
Fonctionnalités pratiques & travaux récents :
Toiture tuiles avec velux, sous-toiture refaite avec toiles
Gouttières neuves
Conduit de cheminée refait
Escalier intérieur neuf en frêne
Compteur électrique à fusibles
Alarme installée
Cumulus pour l’eau chaude
Robinet extérieur
Extérieur et cadre de vie :
Terrain plat et arboré, avec 2 cerisiers
Garage mitoyen de 17,7 m2
Abri bois
Crépis extérieur rose propre
Portail possibilité de le passer en électrique, à réparer
Présence d’un puisard
parcelle terrain 621 m2
Un bien aux volumes généreux, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes de toutes les commodités de Tarbes Sud. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec quelques travaux de remise au goût du jour. Au fond d'une impasse, donc loin de la route.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale avec terrain secteur prisé tarbes sud, juillan
248 000 €
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