SOUS-OFFRE - Dans l’ancienne résidence PLM de Combloux, adresse emblématique réputée pour sa situation dominante et son environnement paisible, découvrez ce magnifique appartement de 110 m2, entièrement rénové avec goût et des prestations haut de gamme. Ce bien rare se compose d’un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres confortables, dont deux avec leur propre salle de douche. Une troisième salle d’eau avec buanderie ainsi que deux WC complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie de deux superbes terrasses, totalisant plus de 80 m2, dont l’une orientée plein Est face au majestueux Mont-Blanc, offrant une vue spectaculaire et un cadre de vie exceptionnel en toutes saisons. La résidence, parfaitement entretenue, propose un cadre de vie privilégié avec parc arboré avec terrain de tennis privé, salle de jeux commune, ascenseur, gardien à l’année, espaces verts, parking privatif extérieur, cave privative. Située à seulement quelques minutes à pied du village et du Ski bus, cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de standing.
Référence: 1467
Bien en copropriété. Nombre de lots : 92. Charges de copropriété : 5500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sous-offre / appartement 4 pieces face au mont blanc
712 000 €
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