À vendre – rare opportunité : double maison aux volumes exceptionnels – 470 m² habitables – lacapelle

Située au cœur de la forêt de Lacapelle, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété unique offre un potentiel rare sur le marché : une double maison pouvant être habitée comme une seule grande demeure familiale ou divisée en deux habitations distinctes selon vos besoins.

LES ATOUTS DE LA MAISON :
• Deux habitations en une, avec la possibilité de séparation : idéal pour un projet familial, une activité professionnelle, ou un investissement locatif (type Airbnb, gîte, etc.)
• 5 chambres de plain-pied, un grand bureau et une spacieuse véranda ouverte sur une terrasse de plus de 40 m², exposée plein sud
• Vie de plain-pied confortable, parfaite pour une famille ou pour une profession libérale
• Double garage + grande allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules
• Sous-sol entièrement aménagé, offrant des espaces supplémentaires exploitables à votre guise (salle de loisirs, stockage, atelier, etc.)
• Terrain arboré, au calme, avec la nature pour voisinage immédiat

Performances énergétiques :
• DPE : D – Une performance énergétique correcte pour une maison de ce volume, avec un fort potentiel d'optimisation

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :

À la fois au calme en lisière de forêt et proche de toutes les commodités, cette maison vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant connectée aux services et commerces.



Un bien rare aux multiples possibilités : habitation intergénérationnelle, activité professionnelle, projet locatif ou maison de rêve avec de grands volumes.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Elodie MIONNET [Coordonnées masquées]



Elodie Mionnet - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 903 737 641

Référence agence : 13700