349 000 €
143 m² / 1 424 m²
5 pièces
Charmante maison rénovée de 143 m2 située au calme avec un grand jardin arboré (parcelle de 1424 m2) aux Avenières
Situé à 5 min du cœur de village, dans une voie paisible entourée de verdure
Très lumineuse, elle bénéficie d’un cadre silencieux avec un grand jardin arboré
L’intégralité de l’intérieur du bien a été soigneusement rénové ( sols, peintures, fenêtres, volets électriques, stores, salle de bains, wc, cuisine, chauffage, électricité etc)
Au RDC, elle comprend une entrée, un séjour spacieux avec salle à manger, qui s’ouvre sur une terrasse de 30 m2 , une cuisine équipée (Cuisinella) ,
une chambre, une salle d’eau et un wc.
A l’étage, on va trouver 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.
Le sous-sol est composée d’un grand garage pouvant contenir 2 véhicules, d’une buanderie, d’un cellier et d’un wc
Chauffage électrique
Tout à l’égout
Proximité immédiate des rives du Rhône et des sentiers de randonnée.
Accès direct aux axes routiers (D450, D33...) vers Voiron, Chambéry, Lyon.
Commerces et services à proximité : écoles (groupe scolaire, collège), mairie, artisanat local, Super U, réseau routier performant.
L'emplacement privilégié de cette maison rénovée, au sein d’un quartier à la fois dynamique et résidentiel, en fait un bien rare.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison 5 pieces de 143 m2 renovee aux avenieres
349 000 €
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