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Maison 114m² - t5 - dépendances et garage
— La Lande-De-Fronsac 33240 —
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Située à moins de 10mins de Saint-André de Cubzac, à 20mins de l'entrée de Bordeaux et de Libourne, sur la commune de La Lande de Fronsac, nous vous présentons cette maison à rafraichir de 114m² habitables, offrant de multiples possibilité d'aménagement sur une parcelle de plus de 800m².
Elle se compose au RDC d'un salon de 16m² et d'une salle à manger de 23m² (avec cheminée), d'une cuisine, d'une arrière cuisine de 40m², d'un 2nd salon de 26m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres de 9 et 10m², et un bureau.
Attenant à cet étage, une pièce à aménager de plus de 40m² peut permettre d'agrandir cet espace (selon vos besoins et envies).
Un garage d'environ 80m², une dépendance de 40m² (ancien chai) complètent l'ensemble.
A l'extérieur un agréable jardin avec une terrasse, un barbecue et un potager pour profiter des beaux jours !
Elle se compose au RDC d'un salon de 16m² et d'une salle à manger de 23m² (avec cheminée), d'une cuisine, d'une arrière cuisine de 40m², d'un 2nd salon de 26m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres de 9 et 10m², et un bureau.
Attenant à cet étage, une pièce à aménager de plus de 40m² peut permettre d'agrandir cet espace (selon vos besoins et envies).
Un garage d'environ 80m², une dépendance de 40m² (ancien chai) complètent l'ensemble.
A l'extérieur un agréable jardin avec une terrasse, un barbecue et un potager pour profiter des beaux jours !
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 114m² - t5 - dépendances et garage
233 000 €
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