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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale à 1 km de la plage et des commerces.
— Dinard 35800 —
Nos partenaires locaux
TALLEC IMMOBILIER vous propose cette maison de 117,73 m² habitables, agrémentée d'une véranda de 23 m², sur un terrain clos et arboré de 665 m².
Elle offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, salon-séjour lumineux avec cheminée, véranda, chambre avec placard, salle d'eau et WC indépendant.
À l'étage : trois chambres, salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, atelier, coin détente).
Côté extérieur : garage accolé, second garage indépendant, abri de jardin, portail motorisé et stationnement possible pour 6 véhicules.
Confort assuré grâce à une pompe à chaleur Viessmann récente.
Environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des commodités.
Une opportunité rare pour profiter pleinement de Dinard et de la Côte d'Émeraude. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elle offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, salon-séjour lumineux avec cheminée, véranda, chambre avec placard, salle d'eau et WC indépendant.
À l'étage : trois chambres, salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, atelier, coin détente).
Côté extérieur : garage accolé, second garage indépendant, abri de jardin, portail motorisé et stationnement possible pour 6 véhicules.
Confort assuré grâce à une pompe à chaleur Viessmann récente.
Environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des commodités.
Une opportunité rare pour profiter pleinement de Dinard et de la Côte d'Émeraude. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale à 1 km de la plage et des commerces.
543 920 €
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