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Maison xviiie siècle en pierre - 25 min de bordeaux - john taylor bordeaux
— Bordeaux 33000 —
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Maison du XVIIIe siècle en pierre – HAUX – John Taylor Bordeaux
Cette élégante maison en pierre datant du XVIIIe siècle, récemment rénovée, se trouve à seulement 23 km de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers. Entourée de vignobles et de paysages verdoyants, elle combine authenticité et tranquillité, avec un atelier d’artiste, un potager biologique et une faune locale variée.
Les rénovations ont été effectuées avec des matériaux écologiques, préservant l’âme de la maison : isolation en fibres naturelles, peintures à la chaux, parquets huilés et salles de bains modernes en travertin.
Implantée sur un terrain de 7000 m², la maison offre 260 m² habitables comprenant un spacieux salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine de 48 m², six chambres (quatre avec salles de bains privées), un bureau en mezzanine et des annexes. Une cave troglodyte de 70 m² et un permis de construire validé pour une piscine viennent compléter le tout.
Idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en parfaite harmonie avec la nature.
Cette élégante maison en pierre datant du XVIIIe siècle, récemment rénovée, se trouve à seulement 23 km de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers. Entourée de vignobles et de paysages verdoyants, elle combine authenticité et tranquillité, avec un atelier d’artiste, un potager biologique et une faune locale variée.
Les rénovations ont été effectuées avec des matériaux écologiques, préservant l’âme de la maison : isolation en fibres naturelles, peintures à la chaux, parquets huilés et salles de bains modernes en travertin.
Implantée sur un terrain de 7000 m², la maison offre 260 m² habitables comprenant un spacieux salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine de 48 m², six chambres (quatre avec salles de bains privées), un bureau en mezzanine et des annexes. Une cave troglodyte de 70 m² et un permis de construire validé pour une piscine viennent compléter le tout.
Idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en parfaite harmonie avec la nature.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison xviiie siècle en pierre - 25 min de bordeaux - john taylor bordeaux
798 000 €
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