Maison 153m² à inchy

À découvrir sans tarder, cette maison semi-individielle lumineuse et fonctionnelle, située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour un projet familial. Caractéristiques principales : - Plain-pied avec sous-sol complet, partiellement aménagé et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de vie, bureau, salle de jeux, etc.) - Salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert - Cuisine à repenser selon vos envies - 3 chambres - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 WC - Cave - Jardin arboré Confort et équipements : - Chauffage central au gaz de ville avec chaudière - Ballon électrique pour l'eau chaude (récent) - Adoucisseur d'eau - Volets électriques - Alarme Travaux à prévoir : la maison est à remettre au goût du jour et à conforter (notamment menuiseries et électricité), avec un très beau potentiel de valorisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle DUCHESNE au [Coordonnées masquées] Prix de vente : 127 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 094 € et 8 244 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : G GES : F Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle DUCHESNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 878 666 023 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34857) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier