Maison 274m² à argelès-gazost

Au coeur d'Argelès-Gazost, découvrez cette maison de ville à fort potentiel, idéalement située sur la place du Foirail, avec une vue dégagée sur les montagnes et le Hautacam.

Si elle nécessite une rénovation complète (électricité, plomberie, chauffage, aménagement), sa structure en bon état offre une base solide pour un projet ambitieux.

Sa configuration permet d'imaginer jusqu'à 6 logements :

RDC : deux T2 (possibilité d'entrées indépendantes) ou local commercial

1er étage : un T2 et un grand T2 avec terrasse

2e étage : un T2 et un duplex

Avec un grenier au 3ème étage, qui pourrait appartenir à un appartement.

Chaque futur appartement profitera d'une vue imprenable sur les Pyrénées et d'un accès intérieur commun.

Un bien rare à fort potentiel locatif ou patrimonial, au coeur d'une station thermale et touristique recherchée, proche de toutes commodités.

Possibilité également d'aménager une partie du bâtiment en locaux commerciaux ou professionnels, grâce à son emplacement stratégique en plein centre-ville.

Fort potentiel - idéal investisseur ou marchand de biens

Contactez notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier ; spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations.

L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr