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Maison 120m² à rennes
— Rennes 35000 —
882 000 €
120 m² / 202 m²
5 pièces
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A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Secteur Anatole France Dans une rue calme, et à proximité du métro, nous vous proposons à la vente une magnifique maison de 185 m² surface au sol dont 120m² au sens carrez, nichée sur un terrain d'environ 200m². Au premier étage vous profiterez : - d'une superbe pièce de vie lumineuse et traversante, avec un accès direct à la terrasse exposé plein Ouest et en contre bas au jardin sans vis à vis. - d'une belle cuisine aménagée et équipée dotée d'un espace repas ouverte sur la pièce de vie avec une cheminée avec insert - une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage supérieure : - 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 4ème - une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol spacieux de 57m² à usage de garage, avec espace buanderie, cuisine d'été et cellier complète ce bien. Vous êtes à 5 mn des écoles, au pied des transports et 10min à pied du centre ville. Une opportunité rare dans le secteur pour ceux qui recherchent un logement spacieux à proximité directe du centre-ville . Très belles prestations. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Réf : 6416SR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 882 000 euros FAI, dont 5 % TTC, soit 42 000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 840 000 euros. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ - 25, boulevard de la Liberté : [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à rennes
882 000 €
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