465 000 €
108 m² / 6 249 m²
4 pièces
SAINT-MARTIN-LE-VINOUX / CLEMENCIÈRES - MAISON TRADITIONNELLE AVEC VUE IMPRENABLE A proximité immédiate de la Porte de France, du centre-ville de Grenoble et de la Presqu'île scientifique, cette maison traditionnelle séduit par son environnement vert, son potentiel d'évolution et ses vues dégagées sur le Vercors et la ville. Elle développe environ 107,5 m² habitables avec un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Le premier niveau comprend trois chambres confortables, une vaste pièce de vie lumineuse, une grande cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble des pièces principales s'ouvre sur un large balcon exposé ouest, offrant une belle perspective sur le paysage environnant. Le rez-de-chaussée, brut, propose plus de 80 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins : logement indépendant, espace professionnel ou atelier. Les combles sont également aménageables. La maison est édifiée sur un terrain composé de trois parcelles, majoritairement situées en zone naturelle, celle attenante à la maison classée en zone UD4. L'ensemble offre de belles possibilités dans un cadre recherché.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint martin le vinoux 4 pièce(s) 107.5 m2
465 000 €
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