350 000 €
114 m² / 1 450 m²
5 pièces
À Vendre : Maison de Campagne à rafraichir à deux pas du village de Caderousse
Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53.
Découvrez cette charmante Maison de plain pied en R+1, située à seulement quelques pas du centre-ville de Caderousse. Nichée sur un vaste terrain de 1450 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux.
Caractéristiques de la maison :
Grand terrain de 1450 m2, idéal pour les amoureux de la nature, présence arbres, piscinable
Plain pied R+1 sur vide sanitaire 2m, 113m2 habitable avec une belle terrasse de 16m2
Vaste Garage dépendance 125m2, possibilité aménagement, atelier, stockage ou encore stationnement
Familiale avec ses 3 chambres et sa vaste pièce à vivre
Terrasse 16m2 + Séjour 41m2 + Hall 9m2 + cuisine 13m2 + Chambre1 15m2 + Chambre 2 11m2 + Chambre 3 10m2 + couloir 5m2 + salle de bain 5m2 + penderie 2m2 + toilette 2m2
Dépendance 123m2 + Garage ouvert 17m2
Cette Maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proches des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Exposition principale Sud
Eau de ville
Mode production eau chaude : ballon électrique
Tout à l'égoût
Mode de chauffage : Au sol, plancher réversible sur pompe à chaleur
Taxe foncière 1095 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 84[Coordonnées masquées]45 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53.
Découvrez cette charmante Maison de plain pied en R+1, située à seulement quelques pas du centre-ville de Caderousse. Nichée sur un vaste terrain de 1450 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux.
Caractéristiques de la maison :
Grand terrain de 1450 m2, idéal pour les amoureux de la nature, présence arbres, piscinable
Plain pied R+1 sur vide sanitaire 2m, 113m2 habitable avec une belle terrasse de 16m2
Vaste Garage dépendance 125m2, possibilité aménagement, atelier, stockage ou encore stationnement
Familiale avec ses 3 chambres et sa vaste pièce à vivre
Terrasse 16m2 + Séjour 41m2 + Hall 9m2 + cuisine 13m2 + Chambre1 15m2 + Chambre 2 11m2 + Chambre 3 10m2 + couloir 5m2 + salle de bain 5m2 + penderie 2m2 + toilette 2m2
Dépendance 123m2 + Garage ouvert 17m2
Cette Maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proches des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Exposition principale Sud
Eau de ville
Mode production eau chaude : ballon électrique
Tout à l'égoût
Mode de chauffage : Au sol, plancher réversible sur pompe à chaleur
Taxe foncière 1095 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 84[Coordonnées masquées]45 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de campagne à deux pas du village
350 000 €
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