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Agde Secteur résidentiel calme Villa 125 m² avec piscine, 4 chambres, garage et prestations récentes À vendre à Agde, dans un secteur paisible à proximité de l'Hérault, des commerces (Hyper U) et du centre-ville, villa de 125 m² habitables construite en 3 faces sur un terrain de 577 m². Parfaitement exposée (est/sud/ouest), cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie traversant de 40 m² comprenant cuisine ouverte équipée, salon et salle à manger Une chambre avec placard Un bureau pouvant faire office de 5? chambre Une salle d'eau et un WC séparé Un cellier attenant À l'étage : Trois chambres confortables Une deuxième salle d'eau avec WC Les extérieurs sont soignés et bien pensés pour profiter pleinement du climat : Piscine 8x4 rénovée avec filtration neuve Terrasse bois et trois pergolas Grand carport pour plusieurs véhicules Garage/atelier indépendant de 28 m² Jardin arboré avec forage et plusieurs points d'eau Parmi les prestations techniques : climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie, adoucisseur, combles isolés, volets roulants, menuiseries récentes. Une maison familiale prête à vivre, dans un environnement agréable, à visiter sans tarder. Informations complémentaires : Prix de vente : 390 000 Honoraires TTC à la charge du vendeur Taxe foncière : 2 312 Surface habitable : 125 m² Surface terrain : 577 m² Nombre de chambres : 4 (plus bureau) Piscine, garage, carport, climatisation, panneaux solaires
DPE
A
B
C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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389 500 €
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