Appartement type 3 - deux chambres et parking - quartier cimetière de l'est - rennes

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Appartement type 3 - Deux chambres et parking - Quartier Cimetière de l'Est - Rennes Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie, Carrefour City) et du bus C1, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. La gare est accessible en seulement 7 minutes à vélo ! Au sein d'une résidence récente (2016), au 1er étage, ce bien en parfait état séduit par sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest, ses volumes généreux et ses nombreux rangements. Vous serez accueilli par une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables (11,50 m² et 12,30 m² avec placard), une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Des atouts supplémentaires ? Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer ! L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Nombre de lots : 67 lots dont 20 lots d'habitations. Charges de copropriété : 1038 euros Prix honoraires inclus 287 925 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 720 euros et 1020 euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an.