Maison 195m² à l'herbergement

Familiale et conviviale, idéalement placé proche des commodités, elle offre 195 m² habitable et se compose : d'une entrée avec placard, un double séjour avec insert de 55 m², cuisine aménagée et équipée, véranda, lingerie, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, un bureau, salle de bains avec douche et baignoire.
Pour vous détendre et vos moments conviviaux, cette maison vous propose une belle terrasse, une piscine chauffé avec abris, un four à pain.
Garage double avec cave à vin, abri de jardin.
Le tout sur une belle parcelle de 2200 m2
Gare, commerces et écoles à 5 minutes à pieds
A 1O minutes de Montaigu, 20 minutes de La Roche-sur-Yon, 30 minutes de Nantes

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC44[Coordonnées masquées]02536