Commerce 1749m² à neuville-en-ferrain

NEUVILLE-EN-FERRAIN ENTREPÔT + BUREAUX – 1 749 m² AU TOTAL – ACCÈS A22

Situé en zone d'activité, à 20 min de Lille et à proximité immédiate de la Belgique, avec un accès rapide à l'A22.

Surface totale bâtie : 1 749 m², comprenant :
-Entrepôt de 1 350 m², divisé en deux espaces (925 m² + 425 m²), chacun avec porte sectionnelle et accès indépendant
- Bureaux :
189 m² au RDC comprenant des vestiaires, sanitaires, cuisine et bureaux
210 m² au R+1 de bureaux cloisonnés

Caractéristiques techniques :
Hauteur sous poutre : 5,4 m mini à 7,5 m
1 Pont roulant 5 t
2 portes sectionnelles de 4 m de large par 4,5 m de haut
Compteur C5 – 250 kVA
Places de parking privatives
Bâtiment indépendant sur site clôturé

Prix net vendeur : 1 200 000 €
Honoraires d'agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (non inclus dans le prix)
Taxe foncière 2024 : 9 105 €

Un site polyvalent idéal pour de la logistique, du stockage, un atelier ou une activité industrielle.

Contact : Thibault DELECROIX – [Coordonnées masquées] – Immo Pour Pro

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00