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Retour à la vente authentique corps de ferme en plein cœur de ville-la-grand
— Ville-La-Grand 74100 —
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RETOUR À LA VENTE Authentique corps de ferme en plein cœur de Ville-la-Grand ! Hyper-Centre !
Situé directement sur la place centrale de Ville-la-Grande, ce magnifique corps de ferme bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports et de la gare, avec un accès rapide à Genève.
Le bien développe 113 m2 habitables, pour une surface utile totale d’environ 220 m2, complétée par un grenier de 61 m2 offrant un beau potentiel d’aménagement.
La maison se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux salles de bain, de trois chambres, d’un atelier, d’un garage, ainsi que d’une grande grange attenante entièrement à rénover.
Ce bien rare séduit par l’authenticité de sa construction, le volume des dépendances et surtout sa localisation idéale, au cœur même de la commune, dans une rue vivante et centrale.Un lieu parfait pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un projet de rénovation de caractère. DPE : F et Taxe foncière : 717 €.
Situé directement sur la place centrale de Ville-la-Grande, ce magnifique corps de ferme bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports et de la gare, avec un accès rapide à Genève.
Le bien développe 113 m2 habitables, pour une surface utile totale d’environ 220 m2, complétée par un grenier de 61 m2 offrant un beau potentiel d’aménagement.
La maison se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux salles de bain, de trois chambres, d’un atelier, d’un garage, ainsi que d’une grande grange attenante entièrement à rénover.
Ce bien rare séduit par l’authenticité de sa construction, le volume des dépendances et surtout sa localisation idéale, au cœur même de la commune, dans une rue vivante et centrale.Un lieu parfait pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un projet de rénovation de caractère. DPE : F et Taxe foncière : 717 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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378 000 €
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