Name: Maison 117m² à gouvernes
SKU: 9152
Price: 605000 EUR
Availability: InStock

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Agenda Diagnostics 77 Nord

605 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 884 € €	101 069 € €
15 ans	4 289 € €	167 106 € €
20 ans	3 503 € €	235 610 € €
25 ans	3 055 € €	311 438 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

117 m² / 2 578 m²

5 pièces

Century 21 Orquéra Immobilier

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GOUVERNES, sur la commune très privilégiée limitrophe à Lagny/Saint Thibault Situé dans un secteur calme et recherché, cette maison 5 pièces des années 1850 n'attends que vous afin que vous lui redonniez son cachet ! Nichée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 578 m², elle vous offre une surface habitable d'environ 117 m² et se compose au rez de chaussée : une entrée, une grande cuisine indépendante d'environ 17,50 m², un petit vestibule à l'arrière de la maison pouvant servir de seconde entrée, un dégagement, WC indépendant, un séjour avec de belles poutres apparentes et une première cheminée ainsi qu'un salon avec également une cheminée d'époque.Au 1er étage, un palier dessert une grand pièce palière aménageable en bureau, une salle de bains, 3 chambres dont une d'environ 20 m² au sol avec WC et lave-mains.Sur la partie extérieur un grand appentis et un garage 4 places viennent compléter ce bien.Son grand terrain plat laisse la possibilité de construire une deuxième habitation ou de diviser en fonction des règles du PLU en vigueur (nous consulter).Proximité Accès A4 et commodités, Vallée de la Brosse.GRAND TERRAIN AVEC UN PROJET DE RÉNOVATION ET DE CONSTRUCTION SUR LA COMMUNE PRISÉE DE GOUVERNES !!!

Référence: 9152
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/08/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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