A VENDRE
IDEAL INVESTISSEUR
Immeuble situé au cœur du village des Aix d'Angillon, proche des commerces et écoles, à 20 minutes de Bourges.
Cet immeuble se compose de 5 appartements.
Deux sont déjà rénovés et loués pour 450€ et 550€ par mois hors charge, pour un revenu cumulé de 1000€ dès le premier mois après l'achat !
Trois autres appartements sont à terminer de rénover, les travaux de gros œuvre ont déjà été réalisés. Les huisseries sont en PVC double vitrage, les appartements loués sont équipés de pompe à chaleur et de radiateurs à inertie. Les pompes à chaleur sont prêtes à être installées dans les derniers appartements. L'aménagement intérieur reste à terminer.
Loyer totaux estimés en cas de location de l'ensemble des appartements: 2700€ par mois.
Rentabilité brute estimée à 10.6%
Rentabilité nette estimée à 10,26%
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.
Honoraires acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
M. DUPRAT Julien
Conseiller immobilier
RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES
IDEAL INVESTISSEUR
Immeuble situé au cœur du village des Aix d'Angillon, proche des commerces et écoles, à 20 minutes de Bourges.
Cet immeuble se compose de 5 appartements.
Deux sont déjà rénovés et loués pour 450€ et 550€ par mois hors charge, pour un revenu cumulé de 1000€ dès le premier mois après l'achat !
Trois autres appartements sont à terminer de rénover, les travaux de gros œuvre ont déjà été réalisés. Les huisseries sont en PVC double vitrage, les appartements loués sont équipés de pompe à chaleur et de radiateurs à inertie. Les pompes à chaleur sont prêtes à être installées dans les derniers appartements. L'aménagement intérieur reste à terminer.
Loyer totaux estimés en cas de location de l'ensemble des appartements: 2700€ par mois.
Rentabilité brute estimée à 10.6%
Rentabilité nette estimée à 10,26%
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.
Honoraires acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
M. DUPRAT Julien
Conseiller immobilier
RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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A vendre immeuble de 5 appartements aux aix d'angillon 18220
210 000 €
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