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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 110m² à sigogne
— Sigogne 16200 —
Nos partenaires locaux
Charentaise en Exclusivité!
Idéalement située à 10 min de Jarnac, 10 min de Rouillac et 15 min de Cognac, au coeur du village de Sigogne et proche de toutes les commodités : commerces services, venez découvrir cette maison charentaise parfaitement exposée à finir de rénover!
Vous disposerez au RdC : d'une entrée avec placards de rangement, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec douche, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un grand séjour/salon avec cheminée et d'une seconde entrée coté sud avec son WC séparé sous l'escalier.
L'étage comprend un palier qui distribue une salle de bains avec baignoire et deux chambres.
Le deuxième étage comprend un grenier d'environ 35 m².
Le bien comprend plusieurs dépendances, appentis, chai sur environ 300 m².
Le projet peut parfaitement convenir à une famille souhaitant agrandir la partie habitable mais peut aussi être divisé et le terrain d'environ 1500 m² de jardin est constructible!
Les toitures sont toutes en très bon état, le chauffage se fait par le sol avec une pompe à chaleur air/eau de 2020 et le bien bénéficie d'un puits qui alimente l'intégralité des eaux du foyer.
A découvrir rapidement#[Coordonnées masquées]#Lionel NARFIT EI 852423136
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Idéalement située à 10 min de Jarnac, 10 min de Rouillac et 15 min de Cognac, au coeur du village de Sigogne et proche de toutes les commodités : commerces services, venez découvrir cette maison charentaise parfaitement exposée à finir de rénover!
Vous disposerez au RdC : d'une entrée avec placards de rangement, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec douche, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un grand séjour/salon avec cheminée et d'une seconde entrée coté sud avec son WC séparé sous l'escalier.
L'étage comprend un palier qui distribue une salle de bains avec baignoire et deux chambres.
Le deuxième étage comprend un grenier d'environ 35 m².
Le bien comprend plusieurs dépendances, appentis, chai sur environ 300 m².
Le projet peut parfaitement convenir à une famille souhaitant agrandir la partie habitable mais peut aussi être divisé et le terrain d'environ 1500 m² de jardin est constructible!
Les toitures sont toutes en très bon état, le chauffage se fait par le sol avec une pompe à chaleur air/eau de 2020 et le bien bénéficie d'un puits qui alimente l'intégralité des eaux du foyer.
A découvrir rapidement#[Coordonnées masquées]#Lionel NARFIT EI 852423136
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2896
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à sigogne
171 200 €
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