Terrain 1100m² à saint-sauveur

À vendre, terrain à bâtir non viabilisé d’environ 1100 m² situé sur la commune de Saint-Sauveur (Gironde 33 – Médoc – 33250).

À proximité de toutes les commodités, ce terrain vous permet de concrétiser un projet immobilier en totale liberté (constructeur de votre choix !).

Caractéristiques principales :
• Surface constructible : 480 m² sur une parcelle de près de 1100m²
• Façade : Environ 12 m
• Caractéristique : Terrain majoritairement plat
• Forme et orientation : Parcelle rectangulaire, orientation idéale pour profiter d’un bon ensoleillement
• Règles d'urbanisme : Soumis au RNU (Règlement National d'Urbanisme)

Travaux déjà réalisés :
• Défrichage complet : terrain immédiatement exploitable
• Étude de sol G1 PGC disponible : sols sableux homogènes, ancrage recommandé >1 m, pas d’eau détectée dans les sondages

Informations complémentaires :
• Permis de construire : Permis de construire déposé pour la création d'une maison individuelle de 108m² de surface de plancher
• Viabilisation : Eau, électricité, tout-à-l'égout en limite de parcelle
• Servitudes : Aucune servitude connue à ce jour (à confirmer lors de l’étude notariale)
• OPPORTUNITÉ : Possibilité d'acquérir la parcelle voisine qui a les mêmes caractéristiques et qui est prolongée d'une parcelle de bois de près de 2600m². Plus de détails en me contactant ou en consultant mes annonces disponibles sur ce site.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].
Prix honoraires d’agence inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.