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Maison - 5 pièces - 108 m²
— Montauban 82000 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison des années 30, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, elle offre une surface de 108 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bel espace salon-salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage, trois grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une seconde salle d'eau, wc, complètent l'ensemble. Un garage et un extérieur complète ce bien. Ce bien, actuellement loué en colocation, génère un revenu locatif de 1720 euros hors charges, offrant une belle rentabilité. Il représente une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif sûr ou pour une future résidence principale clé en main. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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