Iad France - Ludovic Berthier vous propose : À MONTPELLIER - QUARTIER CELLENEUVE côté VILLAGE - Immeuble de Rapport - 6 Appartements Loués - Rentabilité attractive !
Immeuble d'habitation - Résidence 'Le Paris'
Investissement locatif clé en main - Revenus immédiats - Aucun logement vacant
Description générale :
Immeuble résidentiel de 6 appartements déjà loués, situé dans le secteur recherché et vivant de Celleneuve village à Montpellier. Composé de deux bâtiments indépendants avec accès séparés, ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et sans travaux avec des revenus locatifs immédiats et une rentabilité solide !
Composition de l'immeuble :
- 3 appartements T2 d'environ 50 m²
- 3 appartements T3 d'environ 74 m²
- 6 caves privatives (une par logement)
- 6 places de parking attribuées
Tous les lots sont loués à des locataires en place. Revenus locatifs immédiats garantis.
Les plus de cet investissement :
Bonne rentabilité locative (détails du rendement sur demande)
Investissement sécurisé : 100 % occupé, loyers en place
Pas de gros travaux à prévoir - Immeuble entretenu
Charges de copropriété faibles / maîtrisées
Emplacement stratégique :
-> Commerces de proximité
-> À 5 min à pied du tramway, bus et accès rapides aux grands axes
-> Quartier dynamique et recherché par les locataires
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31463220)
Immeuble d'habitation - Résidence 'Le Paris'
Investissement locatif clé en main - Revenus immédiats - Aucun logement vacant
Description générale :
Immeuble résidentiel de 6 appartements déjà loués, situé dans le secteur recherché et vivant de Celleneuve village à Montpellier. Composé de deux bâtiments indépendants avec accès séparés, ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et sans travaux avec des revenus locatifs immédiats et une rentabilité solide !
Composition de l'immeuble :
- 3 appartements T2 d'environ 50 m²
- 3 appartements T3 d'environ 74 m²
- 6 caves privatives (une par logement)
- 6 places de parking attribuées
Tous les lots sont loués à des locataires en place. Revenus locatifs immédiats garantis.
Les plus de cet investissement :
Bonne rentabilité locative (détails du rendement sur demande)
Investissement sécurisé : 100 % occupé, loyers en place
Pas de gros travaux à prévoir - Immeuble entretenu
Charges de copropriété faibles / maîtrisées
Emplacement stratégique :
-> Commerces de proximité
-> À 5 min à pied du tramway, bus et accès rapides aux grands axes
-> Quartier dynamique et recherché par les locataires
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31463220)
Référence: 1762261
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 380m² à montpellier
730 000 €
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