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Mr NOLLET Olivier
à Villeurbanne
La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
As Du Grand Lyon
à Decines-Charpieu
Somon Mickaël Carrelage
à Saint-Laurent-De-Mure
T2 36,50 m2 charpennes villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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*** SOUS COMPROMIS**¨*
Rhone Alpes Immo vous présente ce joli appartement T3 de 36,50m2 au 3nd étage / 4 sans ascenseur d'une résidence sécurisée Rue Alexandre Boutin à Villeurbanne.
Au sein de cette jolie copropriété, bien entretenue, dans une rue calme, nous vous présentons ce beau appartement T2 de 36,50m2, traversant Est-Ouest, lumineux.
Le bien dispose d'un couloir qui dessert l'ensemble de l'appartement, équipée d'un placard de rangement.
Une belle pièce de vie, salon - salle à manger , cuisine équipée, de 18m2, exposée plein Ouest.
Attenante, une salle d'eau équipée de l'emplacement pour la machine à laver.
Des toilettes indépendantes.
La chambre, au calme, coté cours dotée d'un grand dressing.
L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et ne nécessite aucun travaux.
Le ravalement de façade de la copropriété a été effectué en 2024. Aucun autres travaux à venir.
Une cave et un grenier sont vendus avec l'appartement.
La copropriété dispose dans la cours d'un emplacement dédié au vélo.
Métro arrêt Charpennes, Tram T1 et T4 à 5 min à pieds de la résidence.
Commerces de proximités au pieds de la résidence.
Pour toutes informations supplémentaires ou visites,
Contactez Stéphane Goutteratel au [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: T2_36_m2_
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 60 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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T2 36,50 m2 charpennes villeurbanne
180 000 €
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