VALRAS Venez découvrir ce bel appartement de type T4, spacieux et lumineux de 93 m² environ, en première ligne avec vue exceptionnelle sur la mer et le mont Canigou. Idéalement situé proche de tous commerces, au 1er étage d'une maison comprenant 3 logements. Profitez d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec cheminée insert, trois chambres, une salle de bains, un cellier, un wc indépendant. Une belle loggia donnant sur une grande terrasse de 27 m2 environ face mer. Possibilité de deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée. Bénéficiant d'une climatisation réversible. Stationnement sécurisée à l'intérieur de la propriété. Cet appartement offre d'énormes possibilisées pour accueillir une grande famille ou ouvrir sur le marché de la location saisonnière. A titre informatif, un double garage à proximité de l'appartement peut être mis également à la vente si besoin. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Contacter IMMOBIS au [Coordonnées masquées] ou www.immobis.fr
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 92m² à valras-plage
449 900 €
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