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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T2 dernier étage vu sur rhin
— Strasbourg 67000 —
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Appartement 2 pièces situé au 6eme et dernier étage Résidence seniors OVELIA 'Les Jardins des 2 Rives' Strasbourg
Dans la résidence services seniors OVELIA 'Les Jardins des 2 Rives', située entre Strasbourg et Kehl, découvrez ce bel appartement 2 pièces, confortable et lumineux, idéalement conçu pour les personnes âgées autonomes à la recherche d’un cadre de vie sécurisé et serein.
Description du bien :
Superficie : 43 m2
Séjour avec cuisine ouverte
Chambre avec placard
Salle d’eau adaptée (normes PMR)
Balcon vu sur le Rhin de 15m2
La résidence propose de nombreux services :
Accueil 7j/7
Restauration sur place (en option)
Animations quotidiennes
Espaces communs : salons, bibliothèque, salle de sport, piscine
Services à la carte : ménage, blanchisserie, aide administrative
Sécurité renforcée : interphone, accès contrôlé, personnel sur site
Emplacement :
Quartier des Deux Rives, à proximité immédiate du tram, des commerces, du jardin des Deux Rives et de la passerelle vers l’Allemagne, clinique Rhéna
Environnement calme et verdoyant
Financier :
Loyer garantie : 7 614.84€ HT
Taxe foncière : 441€
Pour vous aider dans vos démarches, Lumon Conseil, cabinet indépendant, vous accompagne pas à pas : explication du fonctionnement de la résidence, aide à l'acquisition, et conseils personnalisés.
Disponible immédiatement.
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Description du bien :
Superficie : 43 m2
Séjour avec cuisine ouverte
Chambre avec placard
Salle d’eau adaptée (normes PMR)
Balcon vu sur le Rhin de 15m2
La résidence propose de nombreux services :
Accueil 7j/7
Restauration sur place (en option)
Animations quotidiennes
Espaces communs : salons, bibliothèque, salle de sport, piscine
Services à la carte : ménage, blanchisserie, aide administrative
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Quartier des Deux Rives, à proximité immédiate du tram, des commerces, du jardin des Deux Rives et de la passerelle vers l’Allemagne, clinique Rhéna
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Financier :
Loyer garantie : 7 614.84€ HT
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T2 dernier étage vu sur rhin
134 000 €
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