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Appartement 92 m² à Troyes
— Troyes 10000 —
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Situé en plein coeur du centre historique de Troyes, dans le bouchon, découvrez ce charmant appartement d'environ 92 m² au 2ième étage d' un immeuble ancien de caractère, au sein d'une copropriété bien entretenue.
Cet appartement traversant, baigné de lumière, offre une agréable pièce de vie avec parquet en chêne et espace ouvert, prolongée par une cuisine aménagée et équipée.
L'entrée dispose d'un grand placard avec de jolies portes en bois, lumière avec détecteur de mouvement intégrant un véritable dressing.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une sur cour intérieure, très au calme, ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC suspendus.
Le chauffage est électrique avec un DPE B.
L'appartement est équipé de double vitrage.
Un atout pour une mobilité douce : un local vélo fermé commun à la copropriété.
Un atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un parking privé et sécurisé à 50 m de l'appartement, un véritable plus en hypercentre.
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien allié au confort moderne, ainsi que par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.
Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Christine Cottret, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Cet appartement traversant, baigné de lumière, offre une agréable pièce de vie avec parquet en chêne et espace ouvert, prolongée par une cuisine aménagée et équipée.
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Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une sur cour intérieure, très au calme, ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC suspendus.
Le chauffage est électrique avec un DPE B.
L'appartement est équipé de double vitrage.
Un atout pour une mobilité douce : un local vélo fermé commun à la copropriété.
Un atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un parking privé et sécurisé à 50 m de l'appartement, un véritable plus en hypercentre.
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien allié au confort moderne, ainsi que par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.
Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Christine Cottret, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 102814DHI2728
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 864 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 92 m² à Troyes
159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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