Maison 196m² à la frette-sur-seine

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Une maison familiale au calme, dans un écrin de verdure

Vous recherchez l'espace, la tranquillité et un environnement propice à l'épanouissement de toute votre tribu ? Famille nombreuse ou recomposée, cette maison pourrait bien être celle qu'il vous faut.

Située au fond d'une impasse paisible, dans un quartier résidentiel, cette propriété de 196 m² habitables (270 m² au sol), édifiée sur une parcelle close d'environ 1200 m², offre volumes, lumière et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, une allée pavée traverse un jardin paysagé et conduit à cette maison en R + 2. Un premier espace extérieur, à l'ombre d'un majestueux pin, invite à la détente.

Agencement :

Premier étage :
oUn séjour lumineux avec cheminée (environ 40 m²), ouvrant sur une grande terrasse
oUne grande cuisine dînatoire
oUne chambre ou bureau
oUne salle d'eau et un WC indépendant

Deuxième étage :
oCinq chambres
oUne salle d'eau avec WC, entièrement rénovée
oUn dressing

Sous-sol total d'environ 100 m², comprenant :
oUn garage de plus de 50 m²
oUne buanderie
oTrois pièces polyvalentes (stockage, atelier, cave)
oUn salon TV pouvant faire office de chambre d'appoint ou de salle de sport

Extérieurs :

À l'avant :
oJardin fleuri, en retrait de la voie publique
oAire de stationnement pavée pour deux véhicules
oPossibilité de construire une dépendance (usage locatif, professionnel ou familial)

À l'arrière :
oGrand jardin arboré
oPetite dépendance pour stockage bois et matériel

Environnement :
oAccès rapide à l'A15
oÀ une dizaine de minutes à pied de la gare SNCF (ligne L, Paris La Défense en 20 minutes)
oProximité immédiate des commerces et services

Une opportunité rare pour une vie familiale sereine dans un cadre verdoyant, avec un fort potentiel d'évolution.
Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31475574)