À vendre – terrain constructible viabilisé de 422 m² – ardillières (17290) – 52 750 €

À Vendre – Terrain Constructible Viabilisé de 422 m² – Ardillières (17290) – 52 750 €

À seulement quelques kilomètres de la côte atlantique et de La Rochelle, venez découvrir ce terrain à bâtir viabilisé situé dans la charmante commune d'Ardillières, en plein cœur de la nature charentaise.



Emplacement privilégié

Nichée entre mer et campagne, Ardillières offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour un projet de construction résidentielle. Vous profiterez :

• d'un environnement rural paisible,

• d'une proximité avec La Rochelle, Châtelaillon-Plage et Rochefort,

• de commodités accessibles rapidement (commerces de proximité, école, services…).



Caractéristiques du terrain

• Surface : 422 m²

• Terrain plat, de forme régulière, facile à aménager

• Entièrement viabilisé : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout (en bordure ou raccordé)

• Accès direct à la voie communale

• Exposition idéale pour optimiser la luminosité naturelle et la performance énergétique de votre future maison



Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir une maison principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif adapté à vos besoins.



Pourquoi choisir ce terrain à Ardillières ?

Terrain prêt à bâtir

Secteur calme et recherché

Cadre de vie naturel à 20–25 min de La Rochelle

Bonne rentabilité pour un projet immobilier

Environnement idéal pour familles ou retraités



Prix : 52 750 €

Possibilité d'étude de faisabilité ou d'accompagnement avec un constructeur local sur demande.

Contactez-nous sans tarder pour recevoir le plan du lotissement, plus de détails ou programmer une visite sur place. Ce terrain est une belle opportunité à saisir !
[Coordonnées masquées] Beltramelli Morgan