MAISON DE PLAIN-PIED 108 m² – CAUFFRY (OISE)
ACTUELLEMENT EN DEUX LOGEMENTS – FACILEMENT TRANSFORMABLE EN GRANDE MAISON FAMILIALE
À Cauffry, charmante commune de l'Oise alliant tranquillité et proximité urbaine, découvrez cette maison atypique de plain-pied de 108 m², actuellement divisée en deux logements indépendants. Idéale pour investisseurs, familles nombreuses ou projet multigénérationnel, elle peut facilement être transformée en une grande maison unique par l'ouverture d'une simple cloison dans un couloir.
Les atouts du bien :
Deux logements indépendants : chacun avec cuisine et salle de bains
Logement 1 : salle à manger et salon, 1 chambre.
Logement 2 : 3 chambres (dont une avec grand dressing et vue sur le jardin)
Réunification possible en grande maison sans gros travaux
Véranda lumineuse de 8,85 m²
Terrasse spacieuse de 36,5 m² pour vos repas en extérieur
Jardin clos d'environ 200 m², avec abris de jardin
Cour privative avec capacité de stationnement pour 4 véhicules
Une localisation stratégique :
Située à seulement 5 minutes de Clermont et 10 minutes de Creil, Cauffry bénéficie :
De la gare de Rantigny/Cauffry (accès Paris Gare du Nord en 45 min env.)
De commerces de proximité, écoles, collèges, structures sportives et médecins
De la N31 et A1 pour des déplacements rapides vers Beauvais, Compiègne ou Paris
D'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles
À retenir :
Un bien rare, modulable selon vos besoins
Rentabilité locative ou projet de vie spacieux
Secteur recherché pour sa qualité de vie, son accessibilité et ses services de proximité
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle REFFET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 673 260 Greffe de BEAUVAIS) [Coordonnées masquées] (réf. 587397 )
ACTUELLEMENT EN DEUX LOGEMENTS – FACILEMENT TRANSFORMABLE EN GRANDE MAISON FAMILIALE
À Cauffry, charmante commune de l'Oise alliant tranquillité et proximité urbaine, découvrez cette maison atypique de plain-pied de 108 m², actuellement divisée en deux logements indépendants. Idéale pour investisseurs, familles nombreuses ou projet multigénérationnel, elle peut facilement être transformée en une grande maison unique par l'ouverture d'une simple cloison dans un couloir.
Les atouts du bien :
Deux logements indépendants : chacun avec cuisine et salle de bains
Logement 1 : salle à manger et salon, 1 chambre.
Logement 2 : 3 chambres (dont une avec grand dressing et vue sur le jardin)
Réunification possible en grande maison sans gros travaux
Véranda lumineuse de 8,85 m²
Terrasse spacieuse de 36,5 m² pour vos repas en extérieur
Jardin clos d'environ 200 m², avec abris de jardin
Cour privative avec capacité de stationnement pour 4 véhicules
Une localisation stratégique :
Située à seulement 5 minutes de Clermont et 10 minutes de Creil, Cauffry bénéficie :
De la gare de Rantigny/Cauffry (accès Paris Gare du Nord en 45 min env.)
De commerces de proximité, écoles, collèges, structures sportives et médecins
De la N31 et A1 pour des déplacements rapides vers Beauvais, Compiègne ou Paris
D'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles
À retenir :
Un bien rare, modulable selon vos besoins
Rentabilité locative ou projet de vie spacieux
Secteur recherché pour sa qualité de vie, son accessibilité et ses services de proximité
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle REFFET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 673 260 Greffe de BEAUVAIS) [Coordonnées masquées] (réf. 587397 )
Référence: 830039991852
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre 7 pièces cauffry (60) - 225 000 euros
225 000 €
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