Trop tard ce bien est actuellement SOUS COMPROMIS DE VENTE !
NOUVEAUTÉ en CO-EXCLUSIVITÉ ! VISITE VIRTUELLE disponible sur mon site avec la fiche complète du bien !
Située en plein centre de La Chapelle-Bouëxic, à seulement 20 minutes de Rennes, cette maison individuelle récente (2021) sous garantie dommages-ouvrage est un véritable coup de cœur !
Un cadre de vie agréable et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour cosy.
Deux terrasses exposées Sud et Ouest prolongent cet espace de vie, pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également :
Un WC indépendant avec lave-mains
Un garage spacieux de 19 m²
À l’étage, vous trouverez :
Trois belles chambres (de 14 à 17 m²)
Une grande salle de bains avec douche + baignoire
Un second WC indépendant
Extérieurs et prestations
Vous apprécierez le jardin arboré et semi-clos de 328 m², ainsi qu’une cour enrobée pour le stationnement.
Informations techniques :
Construction en parpaings, charpente traditionnelle
Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques
Menuiseries PVC/Alu double vitrage
Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
Volets manuels à l’étage
Toiture en ardoises synthétiques
Isolation laine de verre, RT2012,
Tout-à-l’égout
Taxe foncière 2024 : 609 €
Une maison lumineuse, calme et très bien entretenue
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Vous cherchez votre future maison familiale ? Cette maison est faite pour vous !
Réf. 20400 – À visiter sans tarder ! 240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 668€ ~ 904€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
NOUVEAUTÉ en CO-EXCLUSIVITÉ ! VISITE VIRTUELLE disponible sur mon site avec la fiche complète du bien !
Située en plein centre de La Chapelle-Bouëxic, à seulement 20 minutes de Rennes, cette maison individuelle récente (2021) sous garantie dommages-ouvrage est un véritable coup de cœur !
Un cadre de vie agréable et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour cosy.
Deux terrasses exposées Sud et Ouest prolongent cet espace de vie, pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également :
Un WC indépendant avec lave-mains
Un garage spacieux de 19 m²
À l’étage, vous trouverez :
Trois belles chambres (de 14 à 17 m²)
Une grande salle de bains avec douche + baignoire
Un second WC indépendant
Extérieurs et prestations
Vous apprécierez le jardin arboré et semi-clos de 328 m², ainsi qu’une cour enrobée pour le stationnement.
Informations techniques :
Construction en parpaings, charpente traditionnelle
Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques
Menuiseries PVC/Alu double vitrage
Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
Volets manuels à l’étage
Toiture en ardoises synthétiques
Isolation laine de verre, RT2012,
Tout-à-l’égout
Taxe foncière 2024 : 609 €
Une maison lumineuse, calme et très bien entretenue
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Vous cherchez votre future maison familiale ? Cette maison est faite pour vous !
Réf. 20400 – À visiter sans tarder ! 240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 668€ ~ 904€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison moderne avec jardin – 3 chambres + garage – construction 2021
247 000 €
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