Villa de plain-pied, 5 pièces, 157m², construite en 2008 sur un terrain clos de 500m² avec piscine.
Se composant, d'une belle pièce de vie lumineuse semi ouverte sur une cuisine toute équipée effectuée par un cuisiniste en 2022, le tout donnant sur l'extérieur.
Une buanderie(ancien garage) de 27m² qui peut redevenir en fonction garage sans difficulté, ou être ouverte sur le séjour(simple cloison) pour agrandir ce dernier et une pièce de 25m² qui sert actuellement de stockage.
Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc avec accès sur l'extérieur, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Coté jardin, 2 terrasses, une piscine sécurisé, et des arbres( Grand palmiers, abricotier ...)
Les +++
Villa de plain-pied
Diagnostic énergétique (B/A)
Climatisation gainable
Cuisine faite en 2022
Possibilité de créer une 4éme voir une 5éme chambres, agrandir facilement la pièce de vie ou récupérer le garage selon vos besoins.
Jardin clos et arboré avec piscine sécurisée et terrasses.
Secteur calme. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Se composant, d'une belle pièce de vie lumineuse semi ouverte sur une cuisine toute équipée effectuée par un cuisiniste en 2022, le tout donnant sur l'extérieur.
Une buanderie(ancien garage) de 27m² qui peut redevenir en fonction garage sans difficulté, ou être ouverte sur le séjour(simple cloison) pour agrandir ce dernier et une pièce de 25m² qui sert actuellement de stockage.
Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc avec accès sur l'extérieur, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Coté jardin, 2 terrasses, une piscine sécurisé, et des arbres( Grand palmiers, abricotier ...)
Les +++
Villa de plain-pied
Diagnostic énergétique (B/A)
Climatisation gainable
Cuisine faite en 2022
Possibilité de créer une 4éme voir une 5éme chambres, agrandir facilement la pièce de vie ou récupérer le garage selon vos besoins.
Jardin clos et arboré avec piscine sécurisée et terrasses.
Secteur calme. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 157m² à argeliers
259 000 €
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