363 650 €

Financer ce bien à partir de 1 836 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 537 € €	60 750 € €
15 ans	2 578 € €	100 443 € €
20 ans	2 105 € €	141 619 € €
25 ans	1 836 € €	187 197 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

150 m² / 600 m²

5 pièces

Côté Particuliers Libourne

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Idéalement située dans le recherché quartier épinette à Libourne, cette charmante maison de plain-pied, en excellent état, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard , d'un salon-séjour lumineux exposé est-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une véranda, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant et d'une buanderie bien pensée avec point d'eau donnant accès au garage confortable pour y stationner tout type de véhicule. Le tout sur un agréable jardin sans vis-à-vis et parfaitement aménagé et fleuri. Une maison avec un emplacement idéal, fonctionnelle et rare sur Libourne. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 6
Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison quartier épinette

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Maison quartier épinette

363 650 €