A vendre - appartement t1 bis à rennes (secteur oberthur)

** TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ PROPOSÉE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR OBERTHUR) Idéalement situé dans un secteur plébiscité, bien desservi et avec de nombreux commerces à proximité immédiate, ce studio T1 Bis représente une très belle opportunité ! Ce bien situé au 1er d'une petite copropriété calme est composé : D'une belle et agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe : le droit de jouissance exclusive d'un grenier au dernier étage ainsi que d'une cave en sous-sol. IMPORTANT : Bien vendu loué avec un bail en cours jusqu'en 2027. Arrêts de bus à 2 pas de l'immeuble ! Environnement très paisible A VITE DÉCOUVRIR ! Idéal pour investisseurs ou Parents d'étudiant Budget annuel de charges : 513 euros (entretien de la copropriété) Chauffage individuel Gaz Pas de procédure en cours Classe énergie : E (Diagnostic nouvelle génération) Prix de vente* : 123 050 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 7 % Prix du bien hors honoraires : 115 000 euros "Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 513 euros.