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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 137m² à saffre
— Saffre 44390 —
Nos partenaires locaux
SOUS COMPROMIS et EN EXCLUSIVITÉ !
Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - vous informe :
C'est déjà vendu ! Des vendeurs et des acquéreurs nous ont fait confiance. Et vous ?
Vous souhaitez ACHETER ? Confiez-nous vos critères pour être les premiers informés de nos nouveautés !
Vous souhaitez VENDRE ? Nous recherchons des biens pour répondre aux demandes de nos clients.
Nous saurons vous accompagner avec PROFESSIONNALISME, PERFORMANCE et INTÉGRITÉ.
Concrétisons ensemble vos projets immobiliers.
Rencontrons-nous !
Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :
A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY.
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En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.
Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - vous propose :
BOURG A PIED ! Ecoles, commerces, équipements sportifs...Maison familiale de 4 chambres avec terrain et garage.
Cette maison de 2010 et d'environ 137 m² habitable (environ 152 m² au sol) vous propose de vous installez confortablement.
Au rez-de-chaussée : une cuisine A & E ouverte sur son séjour, un salon chaleureux et équipée de son poêle à bois, 1 chambre, une salle d'eau (douche), un wc et une buanderie. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains, un wc.
Le terrain d'environ 1 000 m² est clos et agréable. Vous profiterez d'un garage indépendant avec préau.
Ses plus : son emplacement idéal, ses volumes généreux, sa fonctionnalité...Posez vos valises !
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 et 2250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Le terrain d'environ 1 000 m² est clos et agréable. Vous profiterez d'un garage indépendant avec préau.
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Référence: VM10487-ESTUAIRE
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 137m² à saffre
313 500 €
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