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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 126m² à ouilly-le-tesson
— Ouilly-Le-Tesson 14190 —
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A PROXIMITÉ DE POTIGNY :
Maison d'environ 127m² offrant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salle à manger donnant sur terrasse exposée sud-est (totalisant environ 68m²), chambre, salle d'eau, wc séparés.
A l'étage : grand palier pouvant devenir une quatrième chambre, deux chambres dont une d'environ 19.6m².
Ce bien dispose d'un sous-sol complet + deux garages avec portes motorisées sous une belle terrasse surélevée orientée nord-ouest.
Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques.
Huisseries en pvc double vitrage, volets roulants solaires sur la façade exposée Nord.
Édifiée sur une parcelle de 1468m².
Secteur calme, à proximité de toutes commodités (à environ 4km des écoles, collèges, supermarché, médecins, pharmacie, boulangeries, boucherie, fleuriste, garage automobile...).
Retrouvez l'intégralité de nos photos sur notre site : g-limmobilier.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1840 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2[Coordonnées masquées]3 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 146kWh/m²/an GES : A (4) DPE réalisé le 21-06-2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur (= AVANTAGE pour l'acquéreur : le montant des frais de notaire est calculé sur le prix net vendeur et non pas sur le prix frais d'agence inclus). Prix hors honoraires : 265 000
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller G-L IMMOBILIER : Gérante - Nancy LHEUILLIER
Carte T CPI14[Coordonnées masquées]00018
RCP MMA
Maison d'environ 127m² offrant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salle à manger donnant sur terrasse exposée sud-est (totalisant environ 68m²), chambre, salle d'eau, wc séparés.
A l'étage : grand palier pouvant devenir une quatrième chambre, deux chambres dont une d'environ 19.6m².
Ce bien dispose d'un sous-sol complet + deux garages avec portes motorisées sous une belle terrasse surélevée orientée nord-ouest.
Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques.
Huisseries en pvc double vitrage, volets roulants solaires sur la façade exposée Nord.
Édifiée sur une parcelle de 1468m².
Secteur calme, à proximité de toutes commodités (à environ 4km des écoles, collèges, supermarché, médecins, pharmacie, boulangeries, boucherie, fleuriste, garage automobile...).
Retrouvez l'intégralité de nos photos sur notre site : g-limmobilier.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1840 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2[Coordonnées masquées]3 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 146kWh/m²/an GES : A (4) DPE réalisé le 21-06-2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur (= AVANTAGE pour l'acquéreur : le montant des frais de notaire est calculé sur le prix net vendeur et non pas sur le prix frais d'agence inclus). Prix hors honoraires : 265 000
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller G-L IMMOBILIER : Gérante - Nancy LHEUILLIER
Carte T CPI14[Coordonnées masquées]00018
RCP MMA
Référence: 183-GLIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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275 600 €
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