Opportunité à saisir à Le Cateau-cambrésis 59360 !
Située rue des Hirondelles, vendue louée, cette maison semi-mitoyenne avec pelouse et garage offre un rendement locatif immédiat & potentiel de rénovaton.
Loyer de 567€ mensuel avec bail d'habitation depuis Février 2007 avec révision annuelle du loyer.
Foncier : 500€ dont T.E.O.M
Louée depuis bientôt 20 ans aux même locataires, qui se sentent bien dans ce quartier calme et proche des commodités.
Elle nécessite désormais des travaux de rénovation énergétique pour révéler tout son confort et permettre un rendement plus important.
RdC : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, wc, buanderie, espace nuit
Etage : Palier, deux chambres
Cave, Garage, Pelouse
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 587509 )
Située rue des Hirondelles, vendue louée, cette maison semi-mitoyenne avec pelouse et garage offre un rendement locatif immédiat & potentiel de rénovaton.
Loyer de 567€ mensuel avec bail d'habitation depuis Février 2007 avec révision annuelle du loyer.
Foncier : 500€ dont T.E.O.M
Louée depuis bientôt 20 ans aux même locataires, qui se sentent bien dans ce quartier calme et proche des commodités.
Elle nécessite désormais des travaux de rénovation énergétique pour révéler tout son confort et permettre un rendement plus important.
RdC : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, wc, buanderie, espace nuit
Etage : Palier, deux chambres
Cave, Garage, Pelouse
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 587509 )
Référence: 830038831484
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Opportunité d'investissement - maison louée avec jardin & garage – le cateau
59 000 €
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