Maison de plein-pied - 125 m² -terrain 991 m² sainte livrade sur lot (47)

À deux pas des commodités, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison non mitoyenne de plain-pied offrant 125 m² habitables sur un terrain plat de 991 m².

- Les atouts du bien

Séjour lumineux de 40 m² avec insert bois équipé d'un système gainable pour la diffusion de chaleur + climatisation réversible, accès direct à la terrasse en bois neuve de 40 m².

Cuisine aménagée et équipée, buanderie pratique.

3 chambres confortables, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparés.

Maison prête à vivre : peintures récentes, double vitrage, toiture en bon état, assainissement conforme.

Chauffage performant et économique (insert avec gainable + clim réversible).

Terrain plat et clos de 991 m², idéal pour vos projets d'aménagement.

Garage attenant, barbecue, stationnement extérieur.

Terrasse bois neuve pour profiter des beaux jours.

Située à Sainte-Livrade-sur-Lot, dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.911641