Maison familiale de 122m2 avec jardin, garage – environnement calme

Située dans un secteur paisible, cette maison des années 1930 propose un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Rez de chaussée :
- Spacieuse pièce de vie traversante
- Cuisine équipée idéale pour des moments conviviaux
- Une salle de bain avec douche et baignoire
- Lingerie / cellier

À l'étage :
- 2 chambres
- 1 bureau
- Grenier pour le rangement et stockage

Caractéristiques principales :
- 122m2 habitable,
- Parcelle 350 m2
- Chaudière récente - Fioul
- Construction 1930

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais une fois réalisés, elle deviendra un véritable havre de paix
Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, cette maison dispose d'un charmant jardin en façade, d'un garage et d'un stationnement privatif, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
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Cette annonce référence 293711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]010.

Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr