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Dans une résidence sécurisée avec gardien, pisicne et espaces verts, découvrez ce spacieux 2 pieces de 61 m2 entierement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur de l'immeuble recherché La Vigie, avenue de Fabron.
L'appartement se compose d'ine grande entrée, d'un salon salle à manger de 25 m2 ouvrant sur une terrasse de 12 m, ideal pour profiter du calme environnant, d'une cuisine indépendante moderne, d'une chambre confortable donnant sur un second balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave complete ce bien.
Atouts supplémentaires: climatisation réversible, résidence bien entretenue, proximité des plages de la promenade des anglais.
Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en supplément
Ideal résidence principale, pied à terre ou investissement locatif de qualité
À visiter sans tarder !
L'agence au prix juste et fixe des Châteaux
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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