166 000 €
70 m² / 724 m²
4 pièces
Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose de découvrir en exclusivité cette belle maison de 70 m2 habitables (87 m2 au sol).
Cette propriété en parfait état, construite en 2014 sur une parcelle de 724 m2, vous fera bénéficier d'un agencement optimisé et des normes d'isolation thermique RT 2012.
Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine tout équipée, un lumineux salon / salle à manger, depuis lequel vous accéderez à une terrasse de 20 m2 exposée Sud-Est. Un salle d'eau avec espace lave-linge et des WC séparés complètent ce niveau.
Au 1er étage, un palier desservira 3 chambres mansardées, une salle d'eau avec douche, et des WC séparés. Deux places de parking extérieures agrémentent cette belle propriété, avec la possibilité d'édifier un garage attenant (porte d'accès et électricité en place).
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, et l'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique de 200L. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans la salon (conduit et sortie de cheminée en place). Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et commande centralisée. VMC. Taxe foncière : 510 €.
La propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, elle est reliée au tout à l'égout, et à seulement 200 mètres d'une supérette et 500 mètres du centre-bourg et de ses commodités.
Ce bien conviendra à la fois pour des personnes à la recherche d'une résidence principale sans travaux, ni gros entretien, mais peut également convenir comme résidence secondaire.
Tauves est un charmant village dynamique, situé dans le Massif du Sancy au cœur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne (classé au Patrimoine de l'UNESCO), et bénéficiant d'un attrait toujours croissant pour ses magnifiques paysages, sa nature préservée et ses nombreuses activités plein air, été comme hiver !
Notre agence sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour découvrir cette belle propriété !
Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : www.cabinetcharpy.com
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Cette propriété en parfait état, construite en 2014 sur une parcelle de 724 m2, vous fera bénéficier d'un agencement optimisé et des normes d'isolation thermique RT 2012.
Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine tout équipée, un lumineux salon / salle à manger, depuis lequel vous accéderez à une terrasse de 20 m2 exposée Sud-Est. Un salle d'eau avec espace lave-linge et des WC séparés complètent ce niveau.
Au 1er étage, un palier desservira 3 chambres mansardées, une salle d'eau avec douche, et des WC séparés. Deux places de parking extérieures agrémentent cette belle propriété, avec la possibilité d'édifier un garage attenant (porte d'accès et électricité en place).
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, et l'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique de 200L. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans la salon (conduit et sortie de cheminée en place). Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et commande centralisée. VMC. Taxe foncière : 510 €.
La propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, elle est reliée au tout à l'égout, et à seulement 200 mètres d'une supérette et 500 mètres du centre-bourg et de ses commodités.
Ce bien conviendra à la fois pour des personnes à la recherche d'une résidence principale sans travaux, ni gros entretien, mais peut également convenir comme résidence secondaire.
Tauves est un charmant village dynamique, situé dans le Massif du Sancy au cœur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne (classé au Patrimoine de l'UNESCO), et bénéficiant d'un attrait toujours croissant pour ses magnifiques paysages, sa nature préservée et ses nombreuses activités plein air, été comme hiver !
Notre agence sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour découvrir cette belle propriété !
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison de 70 m2 récente de 2014 et en parfait état
166 000 €
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