Name: T2 en rez-de-jardin avec terrasse et grand jardin grenoble secteur calme
SKU: 26021
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

120 000 €

Financer ce bien à partir de 606 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 167 € €	20 047 € €
15 ans	851 € €	33 145 € €
20 ans	695 € €	46 733 € €
25 ans	606 € €	61 773 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

42 m² / 30 m²

2 pièces

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Idéal investisseur ou primo-accédants.
Situé dans un quartier calme et recherché de Grenoble, au 52 rue Docteur Hermite, ce T2 de 42 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau avec WC, d'un jardin privatif d'environ 30 m2 avec sa terrasse, rare en ville.
Bien agencé et lumineux, il est situé dans une petite copropriété des années 1970, sécurisée et bien entretenue.
Les atouts de ce bien : Grand jardin privatif exposé, Environnement calme, Faibles charges de copropriété, Bon potentiel locatif et rentabilité intéressante, Proximité immédiate du tramway, du campus universitaire, du centre-ville et de toutes commodités.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 26021
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 508 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2025

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Voir aussi : appartements avec terrasse grenoble achat appartement grenoble