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Saint-genis-les-ollières – maison familiale au calme avec piscine sur un terrain de 4 000 m2
— Saint-Genis-Les-Ollieres 69290 —
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Venez découvrir cette superbe maison familiale d’environ 180 m² habitables, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Genis-les-Ollières, à seulement quelques minutes de Lyon. Sur une parcelle d'environ 4 000 m², à l’abri des regards et sans vis-à-vis, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié et très calme. Une belle piscine (10mX5m) et de jolis espaces extérieurs.
La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur le jardin, une jolie véranda d'environ 19 m2, une cuisine équipée fonctionnelle avec un cellier, ainsi que 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres complètent l’ensemble.
Vous profiterez également d’un grand garage d’environ 57 m², pratique pour stationner plusieurs véhicules et prévoir des rangements supplémentaires.
Les atouts :
- Terrain arboré de 4 000 m² (une partie en pente)
- Piscine avec abris rétractable et pool house
- 4 chambres dont une de plain-pied avec salle de bain et douche
- Garage spacieux de 57 m²
- Emplacement calme
Sacha Legaly
06x58x76x58x41
Agence Esprit de famille
827898198 RCS Lyon
Carte professionnelle 69[Coordonnées masquées]00143
La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur le jardin, une jolie véranda d'environ 19 m2, une cuisine équipée fonctionnelle avec un cellier, ainsi que 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres complètent l’ensemble.
Vous profiterez également d’un grand garage d’environ 57 m², pratique pour stationner plusieurs véhicules et prévoir des rangements supplémentaires.
Les atouts :
- Terrain arboré de 4 000 m² (une partie en pente)
- Piscine avec abris rétractable et pool house
- 4 chambres dont une de plain-pied avec salle de bain et douche
- Garage spacieux de 57 m²
- Emplacement calme
Sacha Legaly
06x58x76x58x41
Agence Esprit de famille
827898198 RCS Lyon
Carte professionnelle 69[Coordonnées masquées]00143
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint-genis-les-ollières – maison familiale au calme avec piscine sur un terrain de 4 000 m2
780 000 €
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