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à Nice
Élégant appartement belle époque à nice carabacel, 193 m²
— Nice 06000 —
1 650 000 €
193 m²
7 pièces
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Appartement bourgeois 8 pièces, 193 m², étage élevé, triple exposition
Situé dans le secteur résidentiel prisé de Carabacel, au sein d’un immeuble Belle Époque de grand standing érigé en 1879 par l’architecte Levrot, cet appartement bourgeois de 193 m² offre de très beaux volumes et des prestations de qualité.
En étage élevé avec ascenseur, cette propriété d’angle bénéficie d’une triple exposition sud, ouest et nord, assurant une luminosité optimale toute la journée.
L’agencement traversant et fonctionnel s’organise autour d’une entrée centrale desservant :
un salon de réception,
une salle à manger,
une cuisine indépendante aménagée et équipée,
quatre chambres,
un bureau,
deux salles de bains (baignoire et douche),
trois toilettes dont un indépendant.
Les éléments d’origine ont été préservés : parquet massif, moulures, cheminées décoratives restaurées, vitraux dans les parties communes, belle hauteur sous plafond de 3,70 m.
Le bien est climatisé (pièces de vie et chambres) pour un confort en toutes saisons.
Le quartier Carabacel, à proximité immédiate du centre-ville, du port et de Cimiez, est recherché pour son calme, sa qualité architecturale et sa centralité. Commerces, écoles, transports en commun (tramway à deux pas) sont accessibles à pied.
Une cave complète ce bien. Le stationnement n’est pas inclus mais des solutions de location à proximité sont disponibles.
Ce bien vous est proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à Nice.
Contactez notre équipe pour organiser une visite.
Situé dans le secteur résidentiel prisé de Carabacel, au sein d’un immeuble Belle Époque de grand standing érigé en 1879 par l’architecte Levrot, cet appartement bourgeois de 193 m² offre de très beaux volumes et des prestations de qualité.
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quatre chambres,
un bureau,
deux salles de bains (baignoire et douche),
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Les éléments d’origine ont été préservés : parquet massif, moulures, cheminées décoratives restaurées, vitraux dans les parties communes, belle hauteur sous plafond de 3,70 m.
Le bien est climatisé (pièces de vie et chambres) pour un confort en toutes saisons.
Le quartier Carabacel, à proximité immédiate du centre-ville, du port et de Cimiez, est recherché pour son calme, sa qualité architecturale et sa centralité. Commerces, écoles, transports en commun (tramway à deux pas) sont accessibles à pied.
Une cave complète ce bien. Le stationnement n’est pas inclus mais des solutions de location à proximité sont disponibles.
Ce bien vous est proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à Nice.
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Référence: 614
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Élégant appartement belle époque à nice carabacel, 193 m²
1 650 000 €
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