Maison 160m² à verines

Iad France - Sandrine Valin vous propose : Vérines - À deux pas des commerces, de l'école et des commodités, découvrez cette maison ancienne et sa dépendance de 460 m² environ.

Maison principale - Environ 160 m² habitable comprenant :
une entrée, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, 2 WC, un Séjour lumineux de 37 m² (triple exposition) avec une cheminée ancienne, une cuisine dinatoire indépendante, Cellier, Véranda de 32 m²
Dépendances

- Travaux réalisés :
Toiture refaite (2014), huisseries (2013), Façade (2013), portail (2025)

- Travaux à prévoir : Rafraichissement, décoration, chauffage à moderniser (fioul actuel), isolation à renforcer.

- Dépendance de 460 m² attenante, idéale pour :
Collectionneur de voitures
Artisan / stockage
Projet professionnel / artistique

Terrain de 1 486 m², exposé plein sud, avec puits, idéal pour aménager un bel extérieur, division possible.
Gros potentiel pour résidence principale, projet mixte ou grande famille.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31490576)